Barrierefreies Zuhause: Open House 28.08. um 15 Uhr
21339 Lüneburg, Etagenwohnung zum Kauf
3 Zimmer 81 m² Etagenwohnung in Lüneburg zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Personenaufzug, etc.
Kontaktdaten
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NameHerr Tobias Schmidt
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FirmaSallier Immobilien e.K.
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AnschriftAuf dem Meere 47
21335 Lüneburg -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Mobil
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Fax00494131242010
Tobias Schmidt
Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
Objektdaten
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Objekt-ID1552_23
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse21339 Lüneburg
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Wohnfläche ca.81 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerWärmepumpe
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Carportstellplatz20.000 EUR (Anzahl: 1)
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Käuferprovision3,57 % inkl. ges. USt.
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Kaufpreis pro m²5.913,58 EUR
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Kaufpreis479.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Personenaufzug
Beschreibung
Offene Besichtigung: 28.08. um 15 Uhr – Schomakerstraße 62 Lüneburg
Einziehen, auspacken und das gute Gefühl genießen, dass hier noch niemand vor Ihnen gewohnt hat. Diese Wohnung (ca. 85 m²) verbindet ein frisches, modernes Wohngefühl mit einem Grundriss, der im Alltag einfach funktioniert.
Das Wichtigste auf einen Blick:
Bequem ankommen: Mit dem Aufzug geht es komplett barrierefrei bis vor die Wohnungstür.
Spürbare Qualität: Edles Parkett und eine wohlige Fußbodenheizung (über Luft-Wärmepumpe) sorgen für Atmosphäre.
Herrliche Ruhe: Die hochwertigen Holzfenster (3-fach verglast) lassen den Trubel einfach draußen.
Platz für den Alltag: Ein Hauswirtschaftsraum (HWR) und ein extra Abstellraum schaffen mühelos Ordnung, ohne die Wohnfläche zu belasten.
Frisch in den Tag: Das moderne Duschbad bietet ein eigenes Fenster für Tageslicht und gute Belüftung.
Entspannen: Der sonnige Balkon grenzt direkt an den hellen, offenen Wohn- und Essbereich.
Und Ihr Auto? Ein eigenes, geschütztes Carport kann für 20.000 € erworben werden. Ein echtes Plus: Die Vorbereitung für eine Wallbox ist direkt mit an Bord.
Ein unkompliziertes, energieeffizientes und rundum durchdachtes Zuhause. Wann möchten Sie den Schlüssel zum ersten Mal umdrehen?
Lage
Mittendrin auf dem Kreideberg: Kurze Wege, volles Leben
Vergessen Sie einsame Vorstadt-Romantik – hier zieht man hin, wenn man das echte Leben vor der Tür schätzt. Diese Lage auf dem Kreideberg ist perfekt für alle, die gerne mittendrin sind und es hassen, für jede Kleinigkeit ins Auto steigen zu müssen.
Alles direkt um die Ecke: Ob der schnelle Einkauf, der Bäcker oder die Anbindung an den Alltag – die Infrastruktur hier im Viertel ist unschlagbar. Sie fallen praktisch aus der Tür und haben alles
parat.
Die City ruft: In gut 10 Minuten sind Sie zu Fuß bergab mitten in der historischen Lüneburger Altstadt. Der Heimweg bergauf ersetzt dann gleich das leichte Cardio-Training.
Kopf frei am See: Auch wenn es vor der Haustür städtisch zugeht – der Kreidebergsee ist nur einen 5-Minuten-Spaziergang entfernt. Der ideale Ausgleich, wenn Sie nach Feierabend eine Laufrunde drehen oder am Wasser abschalten wollen.
Ein ehrliches, praktisches Zuhause für Stadtmenschen, die kurze Wege, eine aktive Nachbarschaft und die unmittelbare Nähe zum Zentrum suchen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Lage
Mittendrin auf dem Kreideberg: Kurze Wege, volles Leben
Vergessen Sie einsame Vorstadt-Romantik – hier zieht man hin, wenn man das echte Leben vor der Tür schätzt. Diese Lage auf dem Kreideberg ist perfekt für alle, die gerne mittendrin sind und es hassen, für jede Kleinigkeit ins Auto steigen zu müssen.
Alles direkt um die Ecke: Ob der schnelle Einkauf, der Bäcker oder die Anbindung an den Alltag – die Infrastruktur hier im Viertel ist unschlagbar. Sie fallen praktisch aus der Tür und haben alles
parat.
Die City ruft: In gut 10 Minuten sind Sie zu Fuß bergab mitten in der historischen Lüneburger Altstadt. Der Heimweg bergauf ersetzt dann gleich das leichte Cardio-Training.
Kopf frei am See: Auch wenn es vor der Haustür städtisch zugeht – der Kreidebergsee ist nur einen 5-Minuten-Spaziergang entfernt. Der ideale Ausgleich, wenn Sie nach Feierabend eine Laufrunde drehen oder am Wasser abschalten wollen.
Ein ehrliches, praktisches Zuhause für Stadtmenschen, die kurze Wege, eine aktive Nachbarschaft und die unmittelbare Nähe zum Zentrum suchen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
