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Edles Zuhause im Monshof im Lüneburger Zentrum

21335 Lüneburg, Etagenwohnung zur Miete

2 Zimmer 72,19 m² Etagenwohnung in Lüneburg zur Miete. Ausstattung: Personenaufzug, etc.

Kontaktdaten

Name

Frau Astrid Giering
Firma

Sallier Immobilien e.K.
Anschrift

Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg
E-Mail

immobilien@sallier.de
E-Mail

a.giering@sallier-immo.com
Telefon

0049413124200
Telefon

00494131242030
Fax

00494131242010
zum Kontaktformular

Zum Bewerberformular

Astrid Giering

Vermietung Wohnimmobilien

04131 2420 30

a.giering@sallier.de

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Objektdaten

Objekt-ID

1814_64
Objekttypen

Etagenwohnung, Wohnung
Adresse

21335 Lüneburg
Etage

3
Wohnfläche ca.

72,19 m²
Zimmer

2
Schlafzimmer

1
Badezimmer

1
Wesentlicher Energieträger

Fernwärme
Zustand

Erstbezug
Tiefgaragenstellplatz

Stellplatzmiete: 120,00 EUR (Anzahl: 1)
Verfügbar ab

Erstbezug 15.10.2026
Kaution

3.870,00 EUR
Kaltmiete

1.290,00 EUR
Miete pro m²

17,87 EUR
Nebenkosten

250,00 EUR
Heizkosten

in der Warmmiete enthalten
Warmmiete

1.540,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

✓ Personenaufzug

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Gültig bis

14.07.2035
Gebäudeart

Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis

2025
Primärenergieträger

Fernwärme
Endenergiebedarf

48,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

A

Beschreibung

Ihnen gefällt die Wohnung?
Bei Interesse füllen Sie bitte das Bewerberformular auf unserer Website aus.
https://www.sallier-immobilien.de/bewerberformular/

Erstbezug ! Exklusive barrierearme 2-Zimmer-Wohnung im MONSHOF
Direkt im Lüneburger Zentrum – erstklassige Lage
Hochwertige Ausstattung:
Bequemer Zugang zur Wohnung im III. Obergeschoss über den Fahrstuhl
Traumhafte Aussichten auf den Wasserturm und die Johanniskirche
Parkettfußboden, edle Fliesen und Fußbodenheizung
Hochwertige Einbauküche mit allen erforderlichen Geräten im Wohnbereich integriert
Wohlfühl-Bad mit ebenerdiger großer Dusche, Handtuchheizkörper und Waschtisch
Gemütliches Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
Hohe Decken, viel Licht über die großen Fenster mit elektrischen Raffstores
Praktischer Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinen-Anschluss
Fahrradabstellplätze (auch für Ihr E-Fahrrad)
Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 120,- € angemietet werden
Es wird darauf hingewiesen, dass ein Kündigungsausschluss für Mieter und Vermieter über 2 Jahre sowie eine Indexmiete im Mietvertrag vereinbart werden.
Eine Besichtigung der luxuriösen Wohnung können wir sehr empfehlen. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung

Lage

Eine Vielzahl von Annehmlichkeiten sorgt für die Gewissheit, genau am richtigen Ort zu leben. Der Monshof ist nur 600 m vom Lüneburger Marktplatz entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, das Rathaus, verschiedene Parkanlagen und der Bahnhof sind fußläufig sehr gut in wenigen Minuten erreichbar. Auf dem Weg ins Zentrum Lüneburgs kommen Sie an einladenden Restaurants und Cafés und einer liebenswerten und abwechslungsreichen Architektur in atmosphärischen Wohn- und Geschäftsstraßen vorbei. Ein großes Angebot an Schulen und Kindergärten sowie alle Voraussetzungen für eine erstklassige Gesundheitsversorgung finden Sie in wenigen Minuten Entfernung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

Rechtlicher Hinweis

Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen sowie ein Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten. Fotos/ Visualisierungen, Grundrisse und Zeichnungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag/Mietvertrag. Erstellt mit KI-Unterstützung bzw. modifiziert oder generiert.