Kontakt

Einfamilienhaus mit Potenzial

21365 Adendorf, Einfamilienhaus zur Miete

4 Zimmer 188 m² Einfamilienhaus in Adendorf zur Miete. Ausstattung: Balkon, Terrasse, Separates WC, etc.

Zur Übersicht Druckansicht (PDF) merken Direktanfrage

Kontaktdaten

Zum Bewerberformular
Astrid Giering

Astrid Giering

Vermietung Wohnimmobilien

04131 2420 30

a.giering@sallier.de

V-Card Download

Objektdaten

  • Objekt-ID
    3358
  • Adresse
    21365 Adendorf
  • Wohnfläche ca.
    188 m²
  • Nutzfläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1950
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Carport­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    01.10.2026
  • Kaution
    4.440,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.480,00 EUR
  • Miete pro m²
    7,87 EUR
  • Nebenkosten
    450,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    1.930,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    15.08.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    148,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 148,50 kWh/(m²·a)

Beschreibung

Ihnen gefällt das Haus?
Bei Interesse füllen Sie bitte das Bewerberformular auf unserer Website aus.
https://www.sallier-immobilien.de/bewerberformular/

  • Einfamilienhaus mit sehr großem Wohnzimmer plus Wintergarten
  • Gemütliche 4 Zimmer auf zwei Ebenen verteilt
  • Sonnen-Terrasse im Erdgeschoss und eine große Dachterrasse am Schlafzimmer
  • Das Haus ist unrenoviert
  • Küche mit Einbauküche und viel Stauraum
  • Praktischer Hauswirtschaftsraum und Garderobennische im Erdgeschoss
  • Große begehbare Dusche im Obergeschoss mit zwei Waschbecken und extra WC
  • Teilkeller als Staufläche / Saunanutzung möglich
  • Schön angelegtes Grundstück mit kleinem Pavillion
  • Carport und Gartenhaus
  • Auf Wunsch kann ein überdachter Pool genutzt werden
  • Es wird darauf hingewiesen, dass ein Kündigungsausschluss für Mieter und Vermieter über 2 Jahre sowie eine Indexmiete im Mietvertrag vereinbart werden.
  • Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung ! Berufstätigkeit wird vorausgesetzt.

Lage

Die Gemeinde Adendorf liegt ca. 4 Kilometer nördlich vom Lüneburger Stadtkern und beherbergt mittlerweile ca. 10.800 Einwohner. Neben vielen Freizeitangeboten wie Golfplatz, Eishalle, Freibad, Alcino-Kindertobeland, Alcedo-Fitnessstudio, Bücherei und vielem mehr, bietet Adendorf eine umfassende Infrastruktur. Ärzte, Apotheken sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort.
Adendorf bietet mehrere Kindertagesstätten und –Krippen sowie ein ganzheitliches Schulangebot von Klasse 1 bis 10. Die unmittelbare Nähe zur Hansestadt Lüneburg sowie die gute Zug- und Autobahnanbindung an die Nordmetropole Hamburg machen diesen Standort besonders attraktiv.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Lage

Die Gemeinde Adendorf liegt ca. 4 Kilometer nördlich vom Lüneburger Stadtkern und beherbergt mittlerweile ca. 10.800 Einwohner. Neben vielen Freizeitangeboten wie Golfplatz, Eishalle, Freibad, Alcino-Kindertobeland, Alcedo-Fitnessstudio, Bücherei und vielem mehr, bietet Adendorf eine umfassende Infrastruktur. Ärzte, Apotheken sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort.
Adendorf bietet mehrere Kindertagesstätten und –Krippen sowie ein ganzheitliches Schulangebot von Klasse 1 bis 10. Die unmittelbare Nähe zur Hansestadt Lüneburg sowie die gute Zug- und Autobahnanbindung an die Nordmetropole Hamburg machen diesen Standort besonders attraktiv.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler