Exklusives Penthouse im Zentrum: 2 Dachterrassen & Aufzug

Beschreibung

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Penthousewohnung im 4. Obergeschoss vereint auf ca. 107 m² Wohnfläche absolute Privatsphäre mit urbaner Zentralität. Mit gleich zwei Dachterrassen und einer kompromisslos hochwertigen Ausstattung bietet sie ein Wohngefühl der Extraklasse. Ein Aufzug bringt Sie bequem und stufenlos auf Ihre Wohnebene.

Das kommunikative Zentrum der Wohnung bildet der weitläufige, offene Küchen- und Essbereich. Großzügige Raumhöhen und edles Parkett schaffen hier eine besonders repräsentative Atmosphäre. Von diesem Bereich aus betreten Sie die erste Dachterrasse, die ruhig zum liebevoll angelegten, grünen Innenhof ausgerichtet ist.

Der private Rückzugsbereich ist ebenso durchdacht gestaltet: Sowohl das einladende Schlafzimmer als auch das vielseitig nutzbare Arbeitszimmer bieten Ihnen direkten Zugang zur zweiten Dachterrasse. So wird der Wohnraum auf beiden Seiten der Immobilie perfekt ins Freie erweitert.

Auch die Sanitär- und Nebenräume bestechen durch Funktionalität und Design. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine moderne, bodengleiche Dusche, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Extrem praktisch für den Alltag ist der integrierte Hauswirtschaftsraum (HWR), in dem auch die Waschmaschine ihren Platz findet.

Technisch und energetisch ist die Immobilie auf dem allerneuesten Stand. Ein herausragender Energiestandard, 3-fach-Verglasung und eine flächendeckende Fußbodenheizung sorgen für Effizienz und Behaglichkeit. Für das perfekte Lichtklima und optimalen Sonnenschutz sind sämtliche Fenster mit elektrischen Raffstores ausgestattet.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradkeller mit E-Bike-Steckdosen bereit. Ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits für eine Wallbox vorbereitet ist, kann optional für 35.000 € erworben werden.