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Gartenwohnung

21365 Adendorf, Terrassenwohnung zum Kauf

3 Zimmer 88 m² Terrassenwohnung in Adendorf zum Kauf. Ausstattung: Terrasse, etc.

Kontaktdaten

Name

Herr Tobias Schmidt
Firma

Sallier Immobilien e.K.
Anschrift

Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg
E-Mail

immobilien@sallier.de
E-Mail

t.schmidt@sallier.de
Telefon

0049413124200
Telefon

00494131242021
Mobil

00491702440795
Fax

00494131242010
zum Kontaktformular

Tobias Schmidt

Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

04131 2420 21

t.schmidt@sallier.de

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Objektdaten

Objekt-ID

3179_8
Objekttypen

Terrassenwohnung, Wohnung
Adresse

21365 Adendorf
Wohnfläche ca.

88 m²
Zimmer

3
Schlafzimmer

2
Badezimmer

1
Terrassen

1
Heizungsart

Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger

Wärmepumpe
Außenstellplatz

6.500,00 EUR (Anzahl: 1)
Käuferprovision

3 % inkl. gesetzlicher USt.
Kaufpreis pro m²

4.863,64 EUR
Kaufpreis

428.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Terrasse

Beschreibung

Ankommen, Tür zu, durchatmen: Ihr neues Zuhause in Adendorf

Vergessen Sie klassische Treppenhäuser. Bei dieser 88 Quadratmeter großen Erdgeschosswohnung stecken Sie den Schlüssel in Ihre ganz private Haustür. Genau das sorgt vom ersten Moment an für dieses besondere Haus-Gefühl, wenn Sie den Flur betreten und Mantel und Schuhe in der eigenen Garderobe lassen.

Der Wohn- und Essbereich ist so angelegt, dass Kochen, Leben und Entspannen nahtlos ineinander übergehen. Sobald das Wetter mitspielt, verlagert sich der Alltag ohnehin nach draußen. Ihre Terrasse und der eigene Süd-West-Garten fangen die Sonne bis in die Abendstunden ein – der ideale Ort für den Feierabend oder lange Wochenenden draußen.

Damit die Terrasse nicht mit Liegestühlen oder dem Rasenmäher zugestellt wird, gibt es draußen gleich zwei clevere Lösungen: Einen Abstellraum direkt an der Terrasse und zusätzliche Staufläche im Garten. Es sind genau diese kleinen Details, die im Alltag den Unterschied machen.

Auch hinter den Kulissen stimmt die Basis. Die Wohnung wird im modernen KfW-55-Standard gebaut, was für überschaubare Energiekosten sorgt. Für das richtige Gefühl unter den Füßen sorgt die Fußbodenheizung unter stilvollen Design-Böden, während dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden Ruhe und Komfort garantieren. Wer möchte, reserviert sich für 6.500 Euro einfach den passenden Pkw-Stellplatz direkt dazu.

Lage

Das Beste aus zwei Welten: Ruhig und top angebunden in Adendorf!

Hier erwartet Sie ein Wohnort, der keine Wünsche offenlässt. Ihre neue Wohnung liegt wunderbar ruhig und dennoch mitten im Geschehen. Alles für den täglichen Bedarf – von Supermärkten über Apotheken bis hin zu ärztlicher Versorgung – befindet sich praktisch vor der Haustür. Auch Familien profitieren von kurzen Wegen, denn Kindergärten und Schulen sind ganz entspannt zu Fuß erreichbar.

Wer Wert auf echte Lebensqualität legt, wird Adendorf lieben! Das Freizeitangebot vor Ort ist riesig: Feilen Sie an Ihrem Handicap auf dem Golfplatz, drehen Sie im Winter Ihre Runden in der Eislaufhalle, ziehen Sie Bahnen im Schwimmbad oder powern Sie sich im Fitnessstudio aus. Für den entspannten Ausklang des Tages warten vielfältige Restaurants gleich um die Ecke.

Auch Ihre Mobilität ist bestens gesichert. Die Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten, und eine zukünftige Bahnanbindung ist bereits in Planung. So sind Sie jederzeit schnell im Zentrum von Lüneburg oder auf dem direkten Weg in die Metropole Hamburg.

Ob als Ihr neues Eigenheim oder als clevere Kapitalanlage: Diese Lage verbindet naturnahes Wohnen perfekt mit einer herausragenden Infrastruktur!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen sowie ein Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten. Fotos/ Visualisierungen, Grundrisse und Zeichnungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag/Mietvertrag. Erstellt mit KI-Unterstützung bzw. modifiziert oder generiert.