Edle Maisonette-Wohnung mit tollen Aussichten

21335 Lüneburg, Maisonettewohnung zur Miete

5 Zimmer 188 m² Maisonettewohnung in Lüneburg zur Miete. Ausstattung: Balkon, Personenaufzug, etc.

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Astrid Giering

Astrid Giering

Vermietung Wohnimmobilien

Objektdaten

  • Objekt-ID
    3258
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    21335 Lüneburg
    (Altstadt)
  • Wohnfläche ca.
    188 m²
  • Nutzfläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2006
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 150,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    kurzfristig möglich
  • Kaution
    8.370,00 EUR
  • Kaltmiete
    2.790,00 EUR
  • Miete pro m²
    14,84 EUR
  • Nebenkosten
    535,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    3.325,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    04.11.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2006
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    73,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 73,00 kWh/(m²·a)

Beschreibung

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Bei Interesse füllen Sie bitte das Bewerberformular auf unserer Website aus.https://www.sallier-immobilien.de/bewerberformular/

  • Direkt im historischen Lüneburger Wasserviertel – kurzer Weg zum Marktplatz
  • Edle und exklusive 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung plus Dachterrasse
  • Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss plus Dachgeschoss und ist bequem über den Fahrstuhl erreichbar
  • Geräumiges lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnige Dachterrasse
  • Moderne Einbauküche inkl. aller Einbaugeräte mit Kochinsel halboffen zum Wohnbereich
  • Gemütliche Feierabendstunden durch stilvollen Kamin im Wohnbereich
  • Privater Fitnessbereich mit angeschlossener Klafs-Sauna für entspannte Wellness-Momente zuhause
  • Hochwertige Tageslicht-Wohlfühlbäder mit viel Platz, 1 x mit Dusche und 1 x mit XXL-Eckbadewanne
  • Praktische Abstellräume auf beiden Ebenen
  • Maßgefertigte Einbauschränke in der oberen Etage mit durchdachtem Stauraumkonzept
  • Edler Parkettfußboden mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
  • Individuell dimmbare LED-Spots in jedem Raum für ein stimmungsvolles Lichtkonzept
  • Sonnenschutzjalousien an der Südseite
  • Diele mit Platz für Ihre Garderobe
  • Ausgebauter Spitzboden mit zusätzlicher Staufläche
  • 1 eigener Kellerraum
  • 1 Tiefgaragen-Stellplatz (monatlich 150,- €)
  • Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Bewerbung! Eine Besichtigung der exklusiven Wohnung können wir empfehlen. Die Wohnung lässt keine Wünsche offen – hier finden Sie Eleganz und viel Komfort im Zentrum.

Lage

  • Im Lüneburger Zentrum: zwischen Marktplatz und Wasserviertel
  • Der Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen
  • Nahe der Ilmenau
  • Alle Einkaufsmöglichkeiten, Fußgängerzonen, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe
  • Tolle Aussichten auf die Altstadt, den Wasserturm und einige Kirchtürme

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Lage

  • Im Lüneburger Zentrum: zwischen Marktplatz und Wasserviertel
  • Der Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen
  • Nahe der Ilmenau
  • Alle Einkaufsmöglichkeiten, Fußgängerzonen, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe
  • Tolle Aussichten auf die Altstadt, den Wasserturm und einige Kirchtürme

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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