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*Entwicklungsgrundstück mit guter Verkehrsanbindung*

21339 Lüneburg, Gewerbe zum Kauf

4.200 m² Gewerbe in Lüneburg zum Kauf. Ausstattung: Gewerblich nutzbar, etc.

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Kontaktdaten

Luca Schwalb

Luca Schwalb

Immobilienkaufmann

04131 2420 26

l.schwalb@sallier.de

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    2237
  • Objekttypen
    Gewerbe, Grundstück
  • Adresse
    21339 Lüneburg
  • Grund­stück ca.
    4.200 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzl. USt.
  • Kaufpreis pro m²
    261,90 EUR
  • Kaufpreis
    1.100.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gewerblich nutzbar

Beschreibung

In dem stark frequentierten Gewerbegebiet – Lüner Rennbahn – liegt das von uns exklusiv angebotene Gewerbegrundstück mit rund 4200 Quadratmetern Fläche. Infrastrukturell ist das Grundstück hervorragend gelegen: In einem Gewerbegebiet mit Firmen aus dem Handel, Dienstleistungen und produzierenden Gewerbe sind Ihnen Partner und Kunden aus der Nachbarschaft sicher. Durch die direkte Anschlussstelle der A39 ist eine perfekte Verkehrsanbindung gegeben.

  • Ein Bebauungsplan liegt für dieses Grundstück nicht vor
  • Festgesetzt ist das Grundstück als Gewerbegrundstück
  • Ca. 4.200 m² Grundstück / Flurstücke 10/482 + 10/486 + 10/489

Lage

Die Hansestadt Lüneburg ist eine große Mittelstadt im Nordosten von Niedersachsen und eines von neun Oberzentren des Bundeslandes. Die Stadt an der Ilmenau liegt ungefähr 50 Kilometer südöstlich von Hamburg am Rande der Lüneburger Heide und gehört zur Metropolregion Hamburg. Lüneburg liegt nur etwa 15 Kilometer südlich der Landesgrenzen zu Schleswig-Holstein und Mecklenburg-Vorpommern.

Das Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet "Lüner Rennbahn", welches im nördlichen Teil Lüneburgs liegt und verfügt über eine sehr gute Anbindung an die A39. In direkter Nachbarschaft befindet sich das Porsche Zentrum von Lüneburg und die LKH Arena.

Entfernung zur A39: ca. 1 km
Entfernung zum Flughafen Hamburg: ca. 61 km
Entfernung zum Bahnhof Lüneburg: ca. 4,1 km
Entfernung zum öffentl. Nahverkehr: ca. 450 m

Fernbahnhof 2 km | Autobahn 500 m | Zentrum 2 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Lage

Die Hansestadt Lüneburg ist eine große Mittelstadt im Nordosten von Niedersachsen und eines von neun Oberzentren des Bundeslandes. Die Stadt an der Ilmenau liegt ungefähr 50 Kilometer südöstlich von Hamburg am Rande der Lüneburger Heide und gehört zur Metropolregion Hamburg. Lüneburg liegt nur etwa 15 Kilometer südlich der Landesgrenzen zu Schleswig-Holstein und Mecklenburg-Vorpommern.

Das Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet "Lüner Rennbahn", welches im nördlichen Teil Lüneburgs liegt und verfügt über eine sehr gute Anbindung an die A39. In direkter Nachbarschaft befindet sich das Porsche Zentrum von Lüneburg und die LKH Arena.

Entfernung zur A39: ca. 1 km
Entfernung zum Flughafen Hamburg: ca. 61 km
Entfernung zum Bahnhof Lüneburg: ca. 4,1 km
Entfernung zum öffentl. Nahverkehr: ca. 450 m

Fernbahnhof 2 km | Autobahn 500 m | Zentrum 2 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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