* Neubau Bürohaus in Lüneburg *
21339 Lüneburg, Bürohaus zur Miete
3.200 m² Bürohaus in Lüneburg zur Miete. Ausstattung: Stellplatz, Personenaufzug, Gewerblich nutzbar, etc.
Kontaktdaten
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NameHerr Luca Schwalb
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PositionImmobilienkaufmann
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FirmaSALLIER Immobilien
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AnschriftAuf dem Meere 47
21335 Lüneburg -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Mobil
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Fax04131242010
Objektdaten
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Objekt-ID2182
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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Adresse21339 Lüneburg
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Bürofläche ca.2.500 m²
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Gesamtfläche ca.3.200 m²
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Lagerfläche ca.200 m²
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Grundstück ca.3.350 m²
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Baujahr2025
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ZustandErstbezug
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Stellplätze50
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Mieterprovision (gewerblich)3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt.
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Nettokaltmiete65.000 EUR
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Kaltmiete65.000 EUR
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Miete pro m²20,31 EUR
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Summe Miete netto65.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Gewerblich nutzbar
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Stellplatz
Zur Anmietung steht ein Büro Neubau mit ca. 3.000 m² Nutzfläche zzgl. einer Tiefgarage mit 50 Stellplätzen. Die Immobilie erfüllt die neuesten Anforderung an die energetischen und bautechnischen Vorgaben. Es können Teilflächen ab einer Größe von ca. 270 m² angemietet werden. Des Weiteren haben die MIeter ausreichend Stellflächen für Fahrräder im Kellergeschoß.
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
