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Große Bürofläche in attraktiver Lage

21423 Winsen (Luhe), Bürofläche zur Miete

8 Zimmer 310 m² Bürofläche in Winsen (Luhe) zur Miete. Ausstattung: Stellplatz, etc.

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Luca Schwalb

Luca Schwalb

Immobilienkaufmann

04131 2420 26

l.schwalb@sallier.de

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    3321
  • Adresse
    21423 Winsen (Luhe)
  • Etage
    1
  • Gesamtfläche ca.
    310 m²
  • Zimmer
    8
  • Baujahr
    2007
  • Stellplätze
    4
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Kaltmiete
    2.650,00 EUR
  • Miete pro m²
    8,55 EUR
  • Nebenkosten
    500,00 EUR
  • Warmmiete
    3.150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Stellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    2007
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    47,30 kWh/(m²·a)

Beschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss in guter Lage von Winsen.

Die Fläche bietet große Räume, die sich gut als Büros mit mehreren Arbeitsplätzen oder als Besprechungsräume nutzen lassen. Durch die vorhandenen Leichtbauwände kann die Raumaufteilung einfach angepasst und individuell gestaltet werden.

Stellplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung und sorgen für kurze Wege für Mitarbeiter und Besucher.

Lage

Das Gebäude befindet sich in ruhiger Randlage eines Gewerbegebiets in Winsen (Luhe). Die A39 ist in wenigen Minuten erreichbar, gleichzeitig ist auch die Winsener Innenstadt nicht weit entfernt.

Die Lage ist sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gut erreichbar. Winsen verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Gewerbebetrieben, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch Lüneburg und Hamburg schnell zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Lage

Das Gebäude befindet sich in ruhiger Randlage eines Gewerbegebiets in Winsen (Luhe). Die A39 ist in wenigen Minuten erreichbar, gleichzeitig ist auch die Winsener Innenstadt nicht weit entfernt.

Die Lage ist sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gut erreichbar. Winsen verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Gewerbebetrieben, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch Lüneburg und Hamburg schnell zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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