* Bürofläche mit viel Tageslicht in der Stadtkoppel *
21337 Lüneburg, Bürofläche zur Miete
8 Zimmer 220 m² Bürofläche in Lüneburg zur Miete. Ausstattung: Gewerblich nutzbar, etc.
Kontaktdaten
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NameHerr Joshua Leon Timme
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PositionAuszubildender
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FirmaSallier Immobilien e.K.
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AnschriftAuf dem Meere 47
21335 Lüneburg -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-ID3137
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse21337 Lüneburg
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Etage1
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Bürofläche ca.220 m²
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Gesamtfläche ca.220 m²
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Zimmer8
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Zustandteil-/vollrenoviert
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Mieterprovision (gewerblich)3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt.
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Kaution7.920,00 EUR
3 Monatsmieten -
Nettokaltmiete2.640,00 EUR
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Kaltmiete2.640,00 EUR
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Miete pro m²12,17 EUR
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Summe Miete netto2.640,00 EUR
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Nebenkosten350,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete2.990,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Gewerblich nutzbar
Beschreibung
- Ca. 220 m² Gesamtfläche im 1.OG eines Bürohauses
- Alle Büroräume mit Tageslicht
- verteilt auf 8 Büroräume zzgl. Flurbereich, Küche und Sanitär
- Stellplätze zusätzlich anmietbar auf dem Grundstück
- Übergabe nach Absprache
- 12 € kalt pro qm zzgl. NK und Mwst.
- Mieterprovision i.H.v. 3,57 Nettokaltmieten inkl. Mwst.
- Übergabe der Fläche voraussichtlich ab April 2026 möglich
Lage
Das Objekt liegt im Dienstleistungsviertel „Stadtkoppel“ am östlichen Stadtrand von Lüneburg. Hier haben sich Dienstleister aus den verschiedensten Branchen niedergelassen. Grund hierfür ist die sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Die Bürofläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zur B209 und B216.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Lage
Das Objekt liegt im Dienstleistungsviertel „Stadtkoppel“ am östlichen Stadtrand von Lüneburg. Hier haben sich Dienstleister aus den verschiedensten Branchen niedergelassen. Grund hierfür ist die sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Die Bürofläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zur B209 und B216.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
