* Neubau Bürofläche im Lucia-Quartier *
21337 Lüneburg, Bürofläche zum Kauf
449 m² Bürofläche in Lüneburg zum Kauf.
Kontaktdaten
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NameHerr Luca Schwalb
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PositionImmobilienkaufmann
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FirmaSALLIER Immobilien
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AnschriftAuf dem Meere 47
21335 Lüneburg -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-ID3274
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse21337 Lüneburg
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Bürofläche ca.419 m²
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Gesamtfläche ca.449 m²
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Baujahr2027
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ZustandErstbezug
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Käuferprovision5,95 % inkl. gesetzl. USt.
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Kaufpreis pro m²4.454,34 EUR
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Kaufpreis1.999.999 EUR
Beschreibung
- Neubau Bürofläche im Erdgeschoss des Lucia-Quartiers
- Raumaufteilung und Ausstattung kann mit dem Bauträger noch flexibel abgestimmt werden
- Insgesamt ca. 449 m² Fläche im Erdgeschoss, davon ca. 419 m² Bürofläche zzgl. Nebenflächen
- Erstbezug der Fläche voraussichtlich zum Herbst 2027 möglich
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Stellplätze in der Tiefgarage können langfristig angemietet werden
- Käuferprovision i.H.v. 5,95 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.
Lage
Die Bürofläche liegt in gefragter Lage in Lüneburg mit guter Anbindung an die Innenstadt und wichtige Verkehrswege. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Gastronomie und Shopping Möglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Das Umfeld verbindet zentrale Erreichbarkeit mit modernem Quartier.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Lage
Die Bürofläche liegt in gefragter Lage in Lüneburg mit guter Anbindung an die Innenstadt und wichtige Verkehrswege. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Gastronomie und Shopping Möglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Das Umfeld verbindet zentrale Erreichbarkeit mit modernem Quartier.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.