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* Hallen – und Bürogebäude *

21376 Salzhausen, Halle zum Kauf

1.254,25 m² Halle in Salzhausen zum Kauf. Ausstattung: Teppichboden, Gewerblich nutzbar, etc.

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Kontaktdaten

Luca Schwalb

Luca Schwalb

Immobilienkaufmann

04131 2420 26

l.schwalb@sallier.de

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    3284
  • Objekttypen
    Halle, Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    21376 Salzhausen
  • Gesamtfläche ca.
    1.254,25 m²
  • Lagerfläche ca.
    801,82 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    1.254,25 m²
  • Grund­stück ca.
    2.000 m²
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. gesetzl. USt.
  • Kaufpreis pro m²
    1.873,63 EUR
  • Kaufpreis
    2.350.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Teppichboden

Beschreibung

  • Neuwertige Gewerbefläche mit Büro, Hochregallager & Handlager
  • Gesamtfläche von ca. 1.250 m² Fläche auf 2.000 m² Grundstück
  • Teppichboden im Büro
  • PV-Anlage auf dem Dach
  • Das Büro verfügt über Büromöbel und eine Einbauküche
  • Wallbox für Elektrofahrzeuge vorhanden
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Hochregallager: 596,55 m²
  • Büro: 373,52 m²
  • Handlager: 284,18 m²
  • Bei Bedarf kann das Handlager einfach zum Büro umgebaut werden
  • Käuferprovision i.H.v. 5,95 % inkl. Mwst. vom Kaufpreis

Lage

  • Attraktiver Gewerbestandort in verkehrsgünstiger Lage von Salzhausen/Oelstorf
  • Gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter sowie Liefer- und Geschäftsverkehr
  • Schnelle Anbindung an die A7 sowie an die Metropolregion Hamburg
  • Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen im direkten Umfeld vorhanden
  • Ruhige, gepflegte Umgebung mit angenehmem Arbeitsumfeld
  • Standort zwischen Hamburg und Lüneburg mit guter regionaler Vernetzung

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Lage

  • Attraktiver Gewerbestandort in verkehrsgünstiger Lage von Salzhausen/Oelstorf
  • Gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter sowie Liefer- und Geschäftsverkehr
  • Schnelle Anbindung an die A7 sowie an die Metropolregion Hamburg
  • Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen im direkten Umfeld vorhanden
  • Ruhige, gepflegte Umgebung mit angenehmem Arbeitsumfeld
  • Standort zwischen Hamburg und Lüneburg mit guter regionaler Vernetzung

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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